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Company News

持續發力 穩健開疆 | 領跑商企服務賽道 卓越商企服務2021上半年大事記

2021-07-13 來源:卓越商企服務
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卓越商企服務深耕商務物管逾20年,積累了向不同商務物業提供全方位服務的豐富經驗。結合豐富的運營管理經驗和對客戶需求的深刻認識,為客戶提供全生命周期資產維護和全鏈條的綜合設施設備運維服務。


在贏得市場廣泛聲譽和眾多頭部企業、世界500強企業、獨角獸企業等普遍認可和信賴的基礎上,卓越商企服務背靠“大灣區商務物業第一股”,在商企服務賽道一路領先,以標桿成就不凡,樹立了良好的品牌知名度和市場影響力。



上半年,卓越商企服務持續發力,穩健開疆,接連中標眾多國內知名優質項目,新項目拓展碩果累累,新拓業務主要為互聯網龍頭企業、知名企業總部、科技公司、500強企業和獨角獸企業,以及互聯網及科技巨頭大客戶上下游關聯產業鏈的深耕與開拓。新簽約的外拓項目和戰略合作客戶包括:騰訊、大疆、阿里巴巴、華為、京東、唯品會、OPPO、VIVO、小鵬汽車、榮耀、恒生電子、森馬、趣拿科技等共計83個外拓非住宅項目,新增企業總部和超高層項目15個,商業綜合體項目4個。服務業態涵蓋超高層寫字樓和辦公樓、企業總部、辦公與研發園區、商業綜合體、金融企業、生物醫藥、物流園區、政府公建等。


一月 外拓重點項目

January



卓越商企服務拓展業績牛氣當頭,中標廣發證券珠海分公司及營業部,繼承接廣州廣發證券總部大廈后,持續拓展金融企業大客戶延伸業務,做大行業深度。

 

中標vivo新一代職場項目,唯品會COE樓層服務及騰訊青島云雀職場項目、京東大物業(鶴壁)項目。戰略合作大客戶深耕全國聯動。 


企業總部及大客戶項目再添標桿,華東區域中標上海夢餉集團項目,卓越商企服務為客戶提供包含其位于上海的總部以及位于寧波、揚州、鎮江、杭州等駐外辦公場地、職場、物流倉儲等在內的綜合物業服務,體現出卓越的業務整合能力和跨區域聯動運營能力。


上海夢餉集團


華東區域乘勝追擊,中標杭州恒生大廈A、B座(原總部大廈)物業服務項目,在先期中標恒生電子新總部辦公大樓的基礎上,延續核心大客戶服務領域,不斷加深大客戶的業務跟隨性,成為客戶值得信賴的業務伙伴。


恒生大廈(原總部)


繼接管華為蘇研所后,又中標華為蘇州基地二期D1、D3綜合設施管理(IFM)服務項目,憑借夯實的服務經驗和不斷積累的服務口碑,卓越商企服務逐步擴大華為大客戶在全國的管理規模。



 華為蘇州基地二期


在產業園區方面,卓越商企服務發展態勢迅猛,華東區域中標綠地全球進口商品浙江運營中心、杭州森馬未來科技城園等,多業態覆蓋,進一步提升了華東區域核心城市品牌影響力。


二月 外拓重點項目

February



華南大區陸續中標大客戶深入合作的職場項目——唯品會VIP樓層、騰訊教育重慶大學城項目;同時,憑借在深圳阿里中心的深耕服務,在阿里中心大小物業重新招標中拿下全部訂單,全面接管自用和租賃混合的的全業務場景;與此同時,在金融類客戶名單上新添廣州銀行信用卡中心項目。



北京區域成功簽約翡翠公園商業中心、鼎橋通信技術有限公司、趣拿科技,客戶廣泛分布地產企業、互聯網企業及科技企業。



(左上)鼎橋通信技術有限公司

(右上)趣拿科技
(下)翡翠公園商業中心


三月 外拓重點項目 

March



華南大區中標增城普洛斯物流園區域項目和廣州方硅百度新租賃職場項目、新簽廣州騰訊及成都騰訊項目新增職場區域,充分傳達出大客戶對卓越長期以來的滿意和信任。

 

同時,珠海片區成功中標珠海鐵建大廈前介服務,該項目集5A甲級寫字樓、服務式公寓及中心配套商業三種業態為一體的城市綜合體。


華中區域入駐長沙京東亞一大物業(望城一期)項目,菜鳥武漢漢南園區項目、湖北省交通規劃設計院項目及紅樹林蔡甸園區物流園項目。


四月 外拓重點項目

April



卓越商企服務市場業績再次取得了驕人的成績,陸續中標騰訊創益職場,騰訊青島職場,騰訊長沙職場,騰訊深圳金騰職場和騰訊前海大廈,其中騰訊前海大廈超大體量IFM全業務場景,集辦公、商業、公共空間為一體,繼騰訊大廈、騰訊濱海大廈兩個總部大廈后,騰訊在深圳第三個自建自用超甲級寫字樓。



卓越商企服務憑借商務賽道優勢成功中標騰訊互娛全國框采服務,涵蓋研發、測試和運營的全IFM場景,同時中標騰訊深圳同方大廈項目,在互聯網頭部企業名錄上再添一筆。

 

華南區域承接大疆天空之城總部大廈,這是大疆首個自建自用總部大廈,集研發、辦公為一體的超甲級寫字樓,天空之城的誕生被譽為是一場建筑與無人機的碰撞。是粵港澳大灣區標志性“未來派”建筑的經典代表,被評為“2021年全球最值得期待建成完工的10個新建筑”之一。憑借扎實的企業總部服務運營經驗和與大疆在創新務實的文化理念上的契合性,卓越商企服務力拔頭籌,在知名企業總部標桿項目再下一城。



五月 外拓重點項目 

May



中標紅樹林全國戰采、唯品會芳村總部基地項目,繼唯品會琶洲全球總部項目后,繼續與唯品會深度合作。此外,開啟北京華潤1號倉改造工程服務,是與榮耀客戶在基礎服務外延伸的重大小改增值服務。


中標OPPO上海張潤大廈職場,中標快手上海、杭州、無錫和天津等多地職場。卓越商企服務跨區域、大規模、高競爭力的作戰能力,充分契合了企業大客戶跨區域統籌運營的增長需求。

 

承接騰訊廣州、深圳兩地的多個職場服務,分別是廣州微信總部B10職場、QQ音樂科興職場、生態園擴租職場等。伴隨騰訊公司持續增長和業務的擴張,適應業務需求的IFM場景有著長足的擴容空間,至今卓越商企服務與騰訊已持續合作十三年,是騰訊公司物業供應商最大的合作伙伴。


中標武漢大學中南醫院、杭州地鐵五號線南段、中國能源集團包神鐵路神木北站等物業服務項目,在醫療物業和城市物業服務領域繼續開疆擴土,2021年上半年持續布局新業務市場和業態,不斷擴展服務的廣度。


O????????????????PPO上海張潤大廈項目


武漢大學中南醫院


六月 外拓重點項目

June



中標深圳榮耀手機坪山工廠項目,集行政辦公、生產、研發的綜合IFM業務場景,榮耀全國首個綜合基地,綜合設施設備的集成度高,對生產環境的精密設備、無塵室、特殊氣體等有較高的業務連續性保障要求。這是卓越商企服務繼服務于OPPO、VIVO等知名智能終端制造商企業大客戶及上下游產業鏈業務孵化深耕下,在優質潛在大客戶挖掘上的又一豐碑。

 

中標大疆創維總部辦公樓,繼大疆天空之城項目后,在全IFM業務場景的廣泛合作。

 

中標小鵬汽車IFM業務全國框采,成為小鵬汽車綜合設施管理核心供應商,業務范圍包含辦公、生產、研發、銷售的全IMF場景,伴隨小鵬汽車全國業務迅猛發展,在全生命周期不動產服務方面將有長期和廣泛的合作空間。


Excellence CM


中標蘇州翰川科技項目、粵海產業園項目、深圳法本信息訊美項目、上海網易辦公職場、學而思上海校區等項目,多區域、多業態方面持續發力,壯大商務領域業務版圖。

 

華南大區接連拓展合作廣州江高創新中心、山東臨沂國金中心等。深入推進“一體兩翼”的發展戰略(物業管理為基礎,資產服務與商務服務加持),與客戶構建長期、多元、深度合作關系。

 

新簽合作意向項目合作期長;合作內容涵蓋:前介設計評審、案場服務、承接查驗、交付管理、正常期物業管理、策劃定位、招商招租、商務服務等全生命周期服務;同時在資產服務、商務服務方面有新突破,為后期的類似項目市場拓展提供樣板,為企業后續發展奠定差異化優勢及收獲更高維度的發展空間。




臨沂國金中心



  • 卓越商企服務斬獲2021多項榮譽,獲得“2021藍籌物業百強企業”、“2021卓越投資價值企業”兩項大獎,卓越商企服務集團有限公司執行董事兼總經理郭瑩榮獲“2021年度領軍人物”稱號,并成功入圍RICS Awards China 2021 “年度設施管理團隊”獎項


Excellence Glory


  • 成功入圍百強企業,卓越商企服務榮獲“2021中國物業服務企業服務力百強企業”、“2021中國辦公物業服務力20強企業(TOP3)稱號。



  • 持續開拓,屢創佳績。卓越商企服務榮膺“2017-2021連續五年中國物業服務百強企業”(TOP14)、“2021中國辦公物業管理優秀企業”(TOP2)、卓品商務服務有限公司榮獲“2021中國物業服務多種經營優秀企業”。卓越商企服務于2021年正式被納入MSCI中國全股票小型股指數。



  • 摘得桂冠,不斷突破。卓越商企服務獲納入恒生物業服務及管理指數成份股;卓越蔚藍群島四期榮獲首批省級“質量標桿”項目稱號;卓越商企服務榮獲2021 “金殿獎”最受歡迎物業及設施管理公司獎。



  • 不忘初心,砥礪前行。卓越商企服務(股份代號:6989.HK),獲納入恒生綜合指數成份股名單,并榮膺,第五屆“金港股”頒獎盛典榮獲“最受投資者歡迎新股公司”獎項。卓越商企服務拿下多獎,在開拓的道路上,持續綻放。






2021年上半年,卓越商企服務市場拓展高歌猛進、一路向前,而伴隨著下半年業務爆發期的到來,公司市場外拓和業務增長將迎來更加欣欣向榮的發展局面。未來可期,卓越商企服務將持續以豐富的內生資源、強大的外拓能力,加上能滿足多業態并覆蓋物業全生命周期的全產業鏈的綜合服務,以及強大的線上、線下多場景增值服務發展空間,在商管賽道上穩健增長,為中國商務物業領域樹立行業標桿。



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